レクセルマンションつくしが丘

  • 千葉県柏市つくしが丘五丁目

  • 東武野田線 / 新柏駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
2,780万円
33.9万円/㎡
相場
3,225万円
39.4万円/㎡
1,647
2,699
3,751
4,804
AI査定結果
推定相場価格
3,225万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,751万円
33.0万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
レクセルマンションつくしが丘
2,780万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 81.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は26.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,780万円33.9万円3階 81.89㎡ 3LDK西
2026/04/081,650万円20.1万円1階 82㎡ 3LDK南西
2026/03/311,850万円22.6万円1階 82㎡ 3LDK南西
2026/03/091,490万円19.0万円4階 78.59㎡ 3LDK西
2026/01/061,580万円19.3万円3階 81.89㎡ 3LDK西
2025/12/071,690万円21.5万円4階 78.59㎡ 3LDK西
2025/10/031,890万円24.0万円4階 78.59㎡ 3LDK西
2025/09/031,890万円24.9万円2階 75.88㎡ 3LDK南東
2025/09/021,780万円21.7万円3階 81.89㎡ 3LDK西
2025/06/132,100万円26.7万円4階 78.59㎡ 3LDK南西
2024/11/181,980万円24.2万円3階 81.89㎡ 3LDK西
2024/11/182,380万円29.0万円1階 82.05㎡ 3LDK南東
2024/10/262,380万円29.0万円1階 82㎡ 3LDK南東
2024/10/062,480万円30.2万円1階 82.05㎡ 3LDK南東
2023/11/252,490万円28.4万円2階 87.63㎡ 4LDK南西
2023/10/212,780万円31.7万円2階 87.63㎡ 4LDK南西
2023/10/122,980万円34.0万円2階 87.63㎡ 4LDK南西
2023/08/242,290万円28.3万円3階 81.03㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
レクセルマンションつくしが丘
柏市つくしが丘五丁目
新柏駅13分 2,780万円33.9万円81.89㎡3LDK3階 / 5階建 西2001年53戸RC
2025/06/21ComeComeTownウィズ柏
柏市小青田一丁目
柏たなか駅8分 3,780万円37.2万円101.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2005年76戸RC
2024/06/05ティーズスクエア南柏
柏市豊四季
南柏駅12分 2,980万円34.8万円85.54㎡3LDK7階 / 13階建 南東2002年63戸SRC
2025/10/01アンビシャス豊四季
柏市豊四季
豊四季駅5分 2,690万円37.2万円72.34㎡3LDK5階 / 7階建 南西2006年58戸RC
2024/11/03レクセルプラザ豊四季
柏市豊四季
豊四季駅4分 2,780万円32.7万円85.06㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年81戸RC
2026/02/24ルイシャトレ柏の葉キャンパス
柏市十余二
柏の葉キャンパス駅15分 2,750万円34.1万円80.73㎡4LDK9階 / 9階建 南2005年71戸RC
2024/03/26オーベル柏・豊四季
柏市豊四季
豊四季駅12分 2,380万円32.6万円73.04㎡3LDK4階 / 9階建 南東1997年81戸RC
2025/07/26マイキャッスル柏豊四季
柏市豊四季
柏駅20分 2,580万円26.2万円98.56㎡4LDK5階 / 8階建 南東1997年72戸SRC
2025/08/08レーベンハイム柏
柏市十余二
柏駅22分 2,170万円26.9万円80.73㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年77戸RC
2025/10/17藤和シティホームズ柏
柏市明原三丁目
柏駅14分 2,880万円37.3万円77.25㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年56戸RC
2025/05/19エステ・コート北柏壱番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,990万円26.7万円74.58㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1996年36戸RC
2024/05/19エステ・コート北柏弐番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,980万円26.6万円74.4㎡3LDK3階 / 4階建 南西1996年36戸RC
2024/11/12エステ・コート北柏五番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,880万円26.0万円72.2㎡2LDK3階 / 4階建 南西1996年65戸RC
2025/03/11エステ・コート北柏四番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 2,200万円28.3万円77.77㎡3LDK4階 / 4階建 南西1996年62戸RC
2026/02/23レガリアシティ北柏ガーデンパテラ
柏市松葉町一丁目
北柏駅14分 1,980万円30.3万円65.31㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年30戸RC
2026/02/18柏あけぼのパーク・ホームズ
柏市あけぼの三丁目
柏駅15分 2,980万円34.7万円85.95㎡4LDK3階 / 7階建 南西1997年30戸RC
2026/02/06北柏パークハウス
柏市松ケ崎
北柏駅12分 1,980万円26.2万円75.71㎡3LDK6階 / 10階建 南東1997年48戸RC
2024/07/12サーパス柏旭町第2
柏市旭町四丁目
柏駅10分 2,980万円35.8万円83.19㎡3LDK1階 / 3階建 南西2001年45戸RC
2024/01/19ルイシャトレ柏アクシス72
柏市柏
柏駅14分 2,840万円39.3万円72.19㎡3LDK6階 / 8階建 南東1999年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、柏市では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は柏市の平均と比較して19.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
柏市
28.4万円/㎡
前年比-4.7%
千葉県
柏市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンションつくしが丘
所在地千葉県柏市つくしが丘五丁目
交通東武野田線新柏駅徒歩13分
築年月2001年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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